Διαχείριση Κτιρίων

Αναλαμβάνουμε τη διαχείριση κάθε είδους κτιρίου, όπως:

• Πολυκατοικίας
• Κτιρίου Γραφείων
• Εμπορικού κέντρου
• Οικισμού

Υπηρεσίες που προσφέρουμε

Η διαχείριση της πολυκατοικίας από την εταιρεία μας σας απαλλάσσει από το άγχος και το στρες, όχι μόνο για το ποιος θα αναλάβει διαχειριστής πολυκατοικίας, αλλά και για να είστε ήσυχοι ότι τα πάντα στο κτίριο λειτουργούν ρολόι.

Ενδεικτικά, οι υπηρεσίες που σας παρέχουμε με άριστο τρόπο, από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε όσες και όποιες επιθυμείτε είναι οι ακόλουθες:

• Ανάληψη των ευθυνών του διαχειριστή πολυκατοικίας ή του κτιρίου, απαλλάσσοντάς σας από τις προστριβές και τον πονοκέφαλο.
  
• Έκδοση κοινοχρήστων με τη χρήση των καταλληλότερων εργαλείων: Έκδοση και διανομή ειδοποιητηρίων ανά διαμέρισμα.
• Ανάρτηση στον πίνακα ανακοινώσεων της κατάστασης μηνιαίων κοινοχρήστων.
• Εξόφληση των κοινόχρηστων εξόδων και λογαριασμών (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, συνεργείο καθαρισμού, ανελκυστήρα κ.λπ.) με πλήρη διαφάνεια και υπευθυνότητα.
• Εξόφληση μηνιαίων κοινοχρήστων μέσω τραπεζικού λογαριασμού.
• Αρχειοθέτηση ανά μήνα συγκεντρωτικών καταστάσεων και αποδείξεων.
• Ενημέρωση ιδιοκτήτη για οφειλές του ενοίκου του για κοινόχρηστα πέραν των δύο μηνών.
• Μέριμνα για την έγκαιρη παραλαβή του πετρελαίου και παραλαβή του πάντα με την παρουσία εκπροσώπου από το κτίριο.
• Εβδομαδιαία μέτρηση της στάθμης της δεξαμενής πετρελαίου και τήρηση αρχείου.
• Καταγραφή ενδείξεων μετρητών αυτονομίας εβδομαδιαίως με τήρηση αρχείου.
• Άρτια οργάνωση και διαφύλαξη της καλής λειτουργίας του κτιρίου και φροντίδα για την άριστη συντήρηση του κτιρίου.
• Επίβλεψη των διαφόρων εργασιών, όπως καθαριότητας, συντήρησης, επισκευής ή άλλων, λαμβάνοντας, φυσικά, υπόψη μας τις υποδείξεις σας.
• Συντήρηση ανελκυστήρα.
• Συντήρηση καυστήρα.
• Συντήρηση δικτύων αποχέτευσης.
• Επισκευή και αντικατάσταση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
• Επισκευή – συντήρηση – αντικατάσταση γραμμών αποχέτευσης.
• Απολύμανση – απεντόμωση – μυοκτονία – απόσμηση.
• Επιμέλεια για τον προγραμματισμό και την εκτέλεση κάθε τακτικής εργασίας (απολύμανση, συντήρηση καυστήρα, απόφραξη ή καθαρισμός αποχέτευσης) από τεχνικούς υπαλλήλους μας.
• Μέριμνα για άμεση ειδοποίηση συνεργείων σε περίπτωση βλαβών (υδραυλικός, ηλεκτρολόγος, κλειδαράς, αντικατάσταση τζαμιών κ.λπ.)
• Συλλογή προσφορών συνεργείων για διάφορες εργασίες (υδραυλικές, ηλεκτρολογικές κ.λπ.)
• Συνεχής ενημέρωσή σας για τα έκτακτα ζητήματα που προκύπτουν και εύρεση λύσεων, πάντα με τη σύμφωνη γνώμη σας και σεβόμενοι τις επισημάνσεις και τις προτάσεις σας.
• Παρουσία και παροχή υποστήριξης στις Γενικές Συνελεύσεις της πολυκατοικίας.
• Απαλλαγή ευθύνης των συνιδιοκτητών από όποια προβλήματα προκύπτουν.
• Παροχή δωρεάν νομικών συμβουλών για οικονομικά και άλλα θέματα, που ενδεχομένως προκύψουν στην πολυκατοικία, από τους εξειδικευμένους δικηγόρους του νομικού τμήματός μας.
• 24ωρη τηλεφωνική γραμμή για την αντιμετώπιση έκτακτων προβλημάτων.

Οι εμπειρίες μας όλα αυτά τα χρόνια που ασχολούμαστε με τα θέματα των κτιρίων και των πολυκατοικιών μάς υποδεικνύουν ότι πολλά από τα προβλήματα που παρουσιάζονται κατά διαστήματα, θα μπορούσαν ίσως να είχαν αποφευχθεί μέσω της προληπτικής συντήρησης του κτιρίου.

Επομένως, η διαχείριση μιας πολυκατοικίας παίζει καίριο ρόλο στην πρόληψη και την έγκαιρη αντιμετώπιση προβλημάτων.

Αποδεικνύεται καθημερινά μπροστά στα μάτια μας ότι η ανάθεση της διαχείρισης της πολυκατοικίας σας σε εξωτερικό συνεργάτη βελτιώνει όχι μόνο την ποιότητα ζωής και τις σχέσεις μεταξύ των ενοίκων, αλλά και την κατάσταση του ίδιου του κτιρίου, επιμηκύνοντας τον χρόνο ζωής της πολυκατοικίας, χάρη στην καλύτερη και έγκαιρη συντήρησή της.

Καθώς στην Adamidis Bros αναλαμβάνουμε να επιλύουμε προβλήματα που εμφανίζονται σε κτίρια ήδη από το 1983 (όπως αποφράξεις, απεντομώσεις, απολυμάνσεις, συντηρήσεις καυστήρων και ανελκυστήρων, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες κ.α.), διαθέτουμε τις γνώσεις, τα απαραίτητα τεχνικά εργαλεία, αλλά και το έμπειρο προσωπικό για να ανταπεξέλθουμε πλήρως σε όποια θέματα προκύψουν στην πολυκατοικία σας.

Με αυτό το σκεπτικό λοιπόν, είμαστε στην πλέον κατάλληλη θέση να σας προσφέρουμε την υπηρεσία διαχείρισης του κτιρίου σας με πλήρη συνέπεια και φερεγγυότητα, για να μπορείτε να εμπιστευτείτε σε εμάς όλη την ευθύνη της πολυκατοικίας ή των γραφείων σας.

Επιπλέον, τηρούμε συγκεκριμένες πρακτικές για να σας εξασφαλίσουμε τη μέγιστη δυνατή διαφάνεια, κρατώντας αναλυτικό αρχείο όπου καταγράφονται τα πάντα, φάκελο με αποδείξεις καθώς και φωτογραφικό αρχείο με τις μετρήσεις.

Η ανάληψη της διαχείρισης πολυκατοικίας γίνεται από το έμπειρο προσωπικό της εταιρείας μας στις καλύτερες τιμές της αγοράς.